قانون جدید جواز ساخت
-
عمومی
چه اطلاعاتی را می توان از پروانه ساختمانی دریافت کرد؟
پروانه ساختمان چیست؟ برای هرگونه ساخت و ساز در حوزه ساخت وساز شهری و روستایی ، برای اینکه مغایر با طرح تفضیلی شهرها یا طرح هادی روستاها ، ساختمانی احداث نشود ، نیاز است تا مالک با مراجعه به مرجع صدور پروانه ، مجوزی را با عنوان پروانه ساخت دریافت نماید . پروانه ساختمان یا به عبارتی همان جواز ساخت، مجوزی است که پیش از اقدام به هر گونه عملیات ساخت و ساز بایستی از مراجع مربوطه مانند شهرداری دریافت کرد. این مجوز تایید کننده قانونی بودن عملیات اجرایی بوده و در صورت صادر نشدن آن هرگونه ساخت و سازی غیرقانونی تلقی خواهد شد. ضوابط صدور پروانه ساختمانی پروانه های ساختمانی ، از ضوابط معماری و شهرسازی هر استان و مقررات ملی ساختمان ، تبعیت کرده و می بایست با این ضوابط در هماهنگی کامل باشند . رعایت حقوق همسایگی نیز باید در طراحی ساختمان لحاظ شود . حقوق همسایگی یعنی عدم سایه اندازی و عدم مشرفیت . چه اطلاعاتی را می توان از پروانه ساختمانی دریافت کرد؟ پروانه ساختمان ، جزو مدارک اصلی احداث بنا در حوزه شهرها بوده و حاوی اطلاعات زیر می باشد : مشخصات مالک / آدرس دقیق و کروکی ملک / مشخصات مهندسین ناظر ، طراح …
-
عمومی
پیگیری پرونده شهرسازی با شماره پرونده
وقتی می‌خواهید پروانه ساخت یا مجوز ساخت‌وساز بگیرید باید در شهرداری شهر/منطقه خود تشکیل پرونده بدهید. اداره شهرداری به هر پرونده یک شماره دوبخشی منحصربه‌فرد بنام شماره پرونده شهرسازی اختصاص می‌دهد. پیگیری پرونده شهرداری از آن به بعد با این شماره انجام می‌گیرد. آیا به تازگی درگیر کارهای ساخت‌وساز شده‌اید؟ آیا مایلید درباره پیگیری روند کارتان در شهرداری بیشتر بدانید؟ اگر پاسخ‌تان به این پرسش‌ها مثبت است. پیشنهاد می‌کنیم تا پایان با ما همراه باشید. سامانه پیگیری پرونده شهرداری کسانی که درگیر گرفتن پروانه ساخت و سایر مجوزهای ساخت‌وساز می‌شوند؛ باید مدارکی را برای تشکیل پرونده ارائه بدهند. بعد از انجام مراحل اداری به پرونده آنها یک شماره منحصربه‌فرد به نام شماره پیگیری پرونده شهرداری تعلق می‌گیرد. از طریق سامانه شهرداری و اپلیکیشن ها می توانید پرونده را پیگیری کنید در نهایت هم برای پیگیری پرونده شهرداری و مشاهده روند کار مجوزهای ساخت‌وساز می‌توانند از طریق زیر اقدام کنند: مدارک مورد نیاز برای تشکیل پرونده شهرداری مدارک موردنیاز صدور پروانه حضور کلیه مالکین یا وکیل قانونی ایشان همراه مدارک زیر الزامی است سند مالکیت و فتوکپی شناسنامه مالک و رونوشت وکالت‌نامه محضری و فتوکپی اصل و رونوشت فیش پرداخت عوارض نوسازی سال جاری صورت‌مجلس و نقشه تفکیکی اعیانی برای …