آپارتمان
-
اقتصادی
قیمت نجومی اجاره و رهن یک آپارتمان در نازی آباد/ یک میلیارد تومان ودیعه بدهید+ جدول
به گزارش خبرگزاری patc، روزنامه شرق نوشت: در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله نازی‌آباد، آپارتمانی ۲۳ ساله با زیربنای ۶۰ متر برای اجاره گذاشته شده است. این آپارتمان با ارائه ودیعه‌ای حدود ۳۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهانه ۹ میلیون تومان کرایه، اجاره داده می‌شود. در آگهی دیگری، واحدی ۱۳ ساله با متراژ ۷۹ متر برای اجاره گذاشته شده است. ودیعه لازم برای سکونت در این آپارتمان ۵۰۰ میلیون تومان است. همچنین باید ماهیانه پنج میلیون تومان نیز کرایه پرداخت شود. با ارائه ودیعه‌ای حدود ۲۰۰ میلیون تومان می‌توان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. کرایه این آپارتمان ۱۴ ساله ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است. اگر ۴۰۰ میلیون تومان ودیعه دارید، می‌توانید واحدی ۴۱ متری (ساخت سال ۱۳۸۵) را اجاره کنید. واحد دیگری با زیربنای ۹۵ متر و سن بنای ۲۰ سال برای رهن کامل در دسترس است. سکونت در این خانه به ۹۵۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد. اما برای رهن کامل آپارتمانی با متراژ ۱۰۰ متر در نازی آباد (ساخت سال ۱۳۸۷) باید یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید. آپارتمان ۱۰۰ متری دیگری در نازی آباد (ساخت سال ۱۳۹۹) با یک میلیارد تومان رهن کامل داده می‌شود. برای اجاره …
-
اقتصادی
می‌شود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش می‌دهد. به گزارش patc، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک می‌گویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند. برخی تحلیل‌گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر کرد و آن را به ۹۶۰ میلیون تومان برای زوجین رساند. این مبلغ می‌تواند حدود ۵۰ درصد قیمت یک آپارتمان را در مناطق جنوبی تهران پوشش دهد. بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش patc، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک فاقد …
-
برترین های کار و کسب
بازسازی بالکن آپارتمان و تراس
بازسازی تراس یکی از مهمترین اقداماتی است که حین باید انجام داد؛ زیرا تراس بخش مهمی از خانه است که اگر طراحی و بازسازی آن به شیوه ای موثر و کاربردی انجام شود می توان بهترین بازخورد را دریافت کرد. تراس خانه یکی از بخش های جذاب خانه است که هر چقدر کاربردی تر باشد بیشتر می توان از آن استفاده کرد. اگر به دنبال این هستید که از تراس خانه یک فضای دنج و زیبا بسازید تا هنگام مطالعه، لذت بردن از مناظر اطراف، تنفس در هوای آزاد، پرورش گل و گیاه، گپ و گفت دوستانه و… از آن استفاده کنید باید به کمک یک شرکت مجرب و پیمانکاران متعهد اقدام به انجام این کار کنید تا بازسازی تراس با بهترین متریال و طرح ها انجام شود. در ادامه این مقاله از ایملک با بازسازی تراس آپارتمان آشنا می شوید؛ بنابراین اگر قصد بازسازی این بخش از خانه خود را دارید حتما تا پایان همراه ما باشید. آپارتمان تنها فضایی است که ساکنین آپارتمان ها می توانند با استفاده از آن از مناظر اطراف با خیالی آسوده دیدن کنند و از این فضا هر زمان که بخواهند استفاده کنند؛ زیرا خانه های آپارتمانی خیلی فضای آزادی ندارند و افراد …