تهران
-
اقتصادی
می‌شود در تهران با وام و رهن آپارتمان خرید؟
بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، نقدینگی لازم برای خرید یک آپارتمان در پایتخت را به طور کامل پوشش می‌دهد. به گزارش patc، بازار مسکن در جنوب تهران همانند سایر مناطق کساد است. برخی مشاوران املاک می‌گویند روند باثبات سایر بازارها از جمله بورس، ارز و طلا بر بازار مسکن نیز تاثیر گذاشته است. به دلیل وجود انتظارات کاهشی در بازار مسکن، دلالان و سرمایه‌گذاران اقدام به خرید نمی‌کنند. اما این احتمال وجود دارد که با رسیدن قیمت مسکن به کف به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند. برخی تحلیل‌گران معتقدند در نیمه دوم سال ممکن است معاملات املاک از ناحیه‌ی تقاضای واقعی مقداری افزایش پیدا کند. بررسی‌ها نشان می‌دهد سه عامل می‌تواند منجر به تحرک نسبی خرید و فروش‌های مصرفی در بازار ملک شود. دولت در سال جاری سقف تسهیلات خرید اوراق مسکن را دو برابر کرد و آن را به ۹۶۰ میلیون تومان برای زوجین رساند. این مبلغ می‌تواند حدود ۵۰ درصد قیمت یک آپارتمان را در مناطق جنوبی تهران پوشش دهد. بررسی‌ها از بازار مسکن نشان می‌دهد وام ۹۶۰ میلیون تومانی به همراه نقدینگی حدود ۴۰۰ میلیون تومان به اضافه قیمت رهن، …
-
عمومی
پروژه های ساختمانی منطقه 22 تهران
پیش فروش پروژه های اطراف دریاچه چیتگر منطقه 22 در اطراف دریاچه خلیج فارس یا چیتگر قرار دارد و سازنده آن اتحادیه رسا است هم اکنون پروژه آرتمیس در مرحله نازک کاری می باشد و تعداد طبقات این پروژه 4 طبقه بدنه کشتی به صورت تجاری و روی این 4 طبقه 6 برج با 6 طبقه اداری قرار دارد و زیر این بلوک ها یا برج ها 7 طبقه پارکینگ با گنجایش 4 هزار عدد خودرو قرار دارد. پروژه پدافند ارتش چیتگر شامل 2 برج 32 و 40 طبقه که به نام بلوک C و بلوک H شناخته می شوند. بلوک های 40 طبقه به صورت دو قلو و بلوک های 30 طبقه در سه بلوک کنار هم اجرا می شوند. در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارد و تعاونی مسکن ابنیه همت می سازد طراحی پروژه را شرکت دوان ایرانیان انجام داده است و معمار پروژه آقای فرزاد دلیری می باشد این پروژه اولین پروژه اداری و اقامتی ایران است که خدمات هتلینگ برای مهمانان دارد پروژه لکسون کاملا در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است. این پروژه هم اکنون در مرحله تحویل موقت قرار دارد. در 30 طبقه که شامل 3 طبقه اول تجاری و 3 طبقه بالاتر هتلینگ و از طبقه 7 …
-
اقتصادی
کاهش محدودیت سوخت‌گیری در ١٥ جایگاه پر ازدحام تهران اجرا شد
در پی بازدید سرزده امروز معاون اول ریاست‌جمهوری از سامانه دیسپچینگ شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، مقرر شد به منظور رفاه حال شهروندان و کاهش بار ترافیکی هنگام دریافت سوخت، اعمال محدودیت به طور موقت در ۱۵ جایگاه شهر تهران برداشته شود. به گزارش patc، شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: “بدین وسیله به اطلاع عموم هموطنان ساکن شهر تهران می‌رساند در پی بازدید سرزده امروز معاون اول محترم ریاست‌جمهوری از سامانه دیسپچینگ شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران، مقرر شد به منظور رفاه حال شهروندان و کاهش بار ترافیکی هنگام دریافت سوخت، اعمال محدودیت به طور موقت در ۱۵ جایگاه شهر تهران برداشته شود.” در روزهای اخیر، به‌دنبال ایجاد برخی شایعات در فضای مجازی از سوی برخی رسانه‌های معاند، شایعه تغییر در نحوه سهمیه‌بندی و قیمت بنزین مطرح شد. معاون اول رئیس‌جمهوری و وزیر نفت امروز برای چندمین بار تاکید کردند که قیمت و سهمیه‌بندی بنزین تغییری نمی‌کند. از سوی دیگر، اجرای مصوبه مجلس در خصوص استفاده از کارت‌های شخصی سوخت و تکلیف به وزارت نفت بدون استفاده از سیاست‌های قیمتی، تغییر در میزان دریافت سوخت با کارت‌های جایگاهداران را به‌دنبال داشت که این موضوع نیز یکی از دلایل ترافیک بیشتر در برخی جایگاه‌های …
-
علمی و پزشکی
پیشنهاد فعالیت اتوبوس سیار خونگیری در محلات تهران/ آمادگی برای توسعه مکانی پایگاه‌های اهدای خون
آیین امضای تفاهم‌نامه همکاری مشترک میان شهرداری تهران و سازمان انتقال خون ایران برگزار شد. به گزارش patc، این تفاهم‌نامه با حضور علیرضا زاکانی شهردار تهران، مصطفی جمالی مدیرعامل سازمان انتقال خون ایران، محمد آخوندی عضو شورای اسلامی شهر تهران و امین توکلی‌زاده معاون امور اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران، برگزار شد. در ابتدای این جلسه، علیرضا زاکانی با اشاره به اهمیت موضوع انتقال خون در فرهنگ دینی ایرانیان، گفت: مطابق آیه ۳۲ سوره مبارکه مائده نجات جان یک فرد برابر است با نجات جان تمامی انسان‌ها. بنابراین آموزه قرآنی انتقال خون «خیر مطلق» است که باید در ترویج آن بکوشیم. وی افزود: شهرداری تهران با تمامی ظرفیت خود آماده همکاری با سازمان انتقال خون در جهت ترویج، تبیین و توسعه فعالیت‌های انسان‌دوستانه این سازمان در راستای تأمین سلامت شهروندان است. زاکانی ادامه داد: مجموعه شهرداری تهران این امکان را دارد در دو زمینه توسعه مکانی پایگاه‌های انتقال خون و ایجاد زمینه‌های لازم برای فرهنگ‌سازی این امر مقدس به سازمان انتقال خون کشور کمک کند. شهردار تهران تاکید کرد: باید کل جغرافیای شهر را درگیر موضوع انتقال خون کنیم تا شهروندان به سادگی بتوانند نسبت به اهدای خون اقدام کنند. به همین جهت می‌توان از ظرفیت‌های شهری دیگری مانند مجموعه …
-
خانواده و جامعه
تسهیلات رایگان فقط با ایده(شهرداری تهران)
شهرداری تهران با هدف جلب مشارکت عموم مردم در حل مسائل این کلان‌شهر به برگزاری رویداد بزرگی پرداخته که محوریت آن خانواده است. این رویداد های مردمی از سال 1401 آغاز شده و درحال حاضر با برگزاری دومین سری ازاین رویداد ها با عنوان (تهران، شهر خانواده) به مسیر خود ادامه می‌دهد. در این رویداد از عموم مردم و خانواده‌های شهر تهران، نخبگان و جامعه دانشگاهی جهت ارائه راه‌حل های مناسب برای مسائل گوناگون در موضوعات مختلف با محوریت حوزه های متنوع مدیریت شهری دعوت به عمل می‌آید. دومین رویداد ایده‌پردازی مردمی تهران 1404 در این رویداد٬ خانواده به‌عنوان یکی از نهادهای ارزشمند مدیریت شهری محسوب می‌شود. عموم مردم و خانواده ها می‌توانند با شرکت در این رویداد در بخش‌های مدیریتی و سیاست گذاری تصمیم‌گیری کنند و راه‌حل خود را برای بهبود برنامه‌های شهری و مشکلات پایتخت مطرح نمایند. این طرح کمک می‌کند تا با استفاده از خلاقیت و ایده‌های خانواده‌های ایرانی بتوان جامعه‌ای پویا و فعال به وجود آورد. مخاطبین این رویداد اجتماعی عبارت‌اند از: شهروندان افراد محلی تأثیرگذار نخبگان و متخصصان مدیریت شهری مدیران ارشد و میانی معاونت‌های شهرداری تهران محورهای اصلی این رویداد شامل معماری و شهرسازی، فضای سبز و زیباسازی شهری، اقتصاد شهری، حمل‌ونقل و …
-
علمی و پزشکی
خدمات نوین چاپ یووی رول در تهران
اگر با خدمات چاپ یووی آشنا باشید، حتماً خدمات چاپ یووی رول را هم می‌شناسید. چاپ uv رول نوع خاصی از خدمات چاپ یووی است که مانند کاغذ به صورت رولی چاپ می‌شود، نیاز به هیچ محافظت سطحی ندارد و فرآیند چاپ آن با استفاده از جوهر یووی انجام می‌شود. در ادامه این مطلب با ما همراه باشید تا با این تکنیک چاپ مدرن، ویژگی‌های آن و بهترین مرکز ارائه خدمات چاپ یووی رول در تهران آشنا شوید. چاپ یووی رول چیست؟ چاپ یووی رول یا خدمات چاپ رول به رول یووی اغلب برای متریال هایی که به صورت رولی هستند، استفاده می‌شود. از خدمات چاپ یووی رول می‌توانی برای اهداف مختلفی مانند چاپ روی انواع چرم مصنوعی و طبیعی برای ساخت کیف و کفش، چاپ روی انواع پارچه و برزنت، چاپ استیکر یووی، چاپ فلکسی یووی و چاپ بک لایت UV هم استفاده کنیم. ویژگی‌های چاپ UV رول در فرآیند چاپ یووی رول از اشعه ماور فرابنفش برای خشک کردن یا به اصطلاح پخت جوهر یووی روی رول استفاده می‌شود. چاپ UV رول در صنعت چاپ و بسته بندی اهمیت بسیار بالایی دارد؛ چون علاوه بر خشک شدن سریع مانند چاپ فلت بد، چاپ دقیق و سازگار با محیط …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش patc، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک فاقد …
-
اقتصادی
نقص فنی در شبکه برق داخلی مترو / شبکه برق تهران پایدار است
مدیر روابط عمومی برق منطقه ای تهران از پایداری کامل شبکه برق پایتخت و استانهای همجوار خبر داد و گفت که صنعت برق آماده هرگونه همکاری با مترو است. به گزارش patc، صالحی در پی درج خبر قطعی برق توقف قطارهای مترو تهران کرج در پی نقص فنی در شبکه برق مترو تاکید کرد در حال حاضر هیچگونه قطعی در شبکه برق تهران و البرز و جود نداشته و تأمین برق با تمام ظرفیت در حال انجام است.وی افزود: از آنجایی که تآمین برق شبکه مترو تهران و البرز بر عهده شرکت برق منطقه ای تهران می باشد تاکید می گردد با بررسی های کامل فنی و نظارت لحظه ای در مرکز راهبری برق تهران ، در حال حاضر شبکه تأمین برق در استانهای تهران و البرز در پایداری کامل بوده و هیچگونه محدودیت یا نقص فنی در تأمین برق بالادستی مورد نیاز شبکه مترو وجود ندارد.وی افزود: با توجه به گزارشی که روابط عمومی شرکت بهره برداری مترو تهران نیز بیان داشته دلیل توقف موقت مترو البرز نقص فنی در شبکه داخلی و تاسیسات برق مترو در خط پنچ بوده و ارتباطی به شبکه یکپارچه برق کشور ندارد. با این وجود در صورت اعلام نیاز شرکت بهره برداری مترو، …
-
خانواده و جامعه
هتل های نزدیک صادقیه تهران
رزرو هتل در منطقه صادقیه تهران برای گردشگران بسیاری از مزایا و فواید قابل توجهی به همراه دارد. در زیر به برخی از این مزایا اشاره می‌کنم. مزایای اقامت در هتل های نزدیک صادقیه تهران موقعیت مکانی متمایز: صادقیه یکی از مناطق مرکزی شهر تهران است. با رزرو هتل در این منطقه و بهترین هتل های ایران هتل پامچال، حجاب و مارلیک تهران شما به سادگی می‌توانید به اماکن دیدنی، مراکز خرید و رستوران‌های محبوب منطقه دسترسی داشته باشید. همچنین، به دلیل نزدیکی به ایستگاه‌های مترو و ایستگاه‌های اتوبوس، حمل و نقل درون شهری نیز بسیار راحت است. تنوع هتل‌ها: منطقه صادقیه در ارائه خدمات هتلی بسیار تنوع دارد. از هتل‌های بوتیک شیک تا هتل‌های لوکس و متوسط قیمت، در این منطقه می‌توانید هتلی پیدا کنید که با سلیقه و نیازهای شما همخوانی داشته باشد. امکانات رفاهی و خدمات: هتل‌های صادقیه تهران بیشترین تلاش خود را برای فراهم کردن امکانات رفاهی و خدمات با کیفیت برای مسافران می‌کنند. این هتل‌ها امکاناتی مانند رستوران، لابی شیک، سالن ورزشی، استخر و سونا را به میهمانان خود ارائه می‌دهند تا آن‌ها از اقامت خود لذت ببرند و به طور کامل استراحت کنند. قیمت مناسب: در مقایسه با مناطق دیگر تهران، قیمت‌های هتل‌های صادقیه …
-
اقتصادی
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد + جدول
بازار مسکن به‌خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت‌سر می‌گذارد و نه‌تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت شروع شده و در ماه گذشته هم تشدید شده است. عوامل متعددی در این آرامش و کاهش قیمت دخیل هستند که می‌توان به برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل‌توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه‌هایی که بر ۲ جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته ۲ اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها و پرداخت وام کمک‌ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران و سایر مناطق کشور به‌ترتیب ۲۵ و ۲۰ درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه‌های حمایتی از اجاره‌نشین‌ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره را راه‌اندازی کرد. به‌گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن تاکنون ۲۳ هزار قرارداد اجاره در …