ساختمان
-
اقتصادی
اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی
در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمتهای اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش patc، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
-
علمی و پزشکی
بازدید وزیر بهداشت از بیمارستان ۲۰۲ تختخوابی بم
patc/کرمان دکتر بهرام عین اللهی بعداز ظهر امروز ۲۶ مردادماه در جریان سفر به شرق استان کرمان از بیمارستان ۲۰۲ تختخوابی بم بازدید کرد. وی در حاشیه این بازدید در جمع خبرنگاران اظهار کرد: بیمارستان پاستور در مسیر جاده ترانزیت قرار دارد که حجم زیادی از بیماران در شرق کشور را با بیش از ۸۰ درصد تخت پوشش می‌دهد. به گزارش patc، وی بیان کرد: فعالیت این بیمارستان نسبت به جمعیت و خدمت‌رسانی به پنج شهرستان، دیگر کافی نیست و لازم است گسترش پیدا کند. وزیر بهداشت و درمان در ادامه گفت: بیمارستان ۲۰۲ تختخوابی در حال ساخت است و بیش از ۲۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و در سفر استانی ریاست جمهوری به استان کرمان مبلغ ۵۰۰ میلیارد تومان اختصاص داده شده و پیگیری خواهیم کرد تا هر چه زودتر این واحد درمانی به نتیجه برسد. وی به فعالیت مرکز ناباروری خیرساز اشاره کرد و افزود: این واحد خیر ساز بسیار خوب ساخته شده و در حال فعالیت است و همچنین کلینیک تخصصی هم ساخت شده که جا دارد از همه پرسنل بهداشت و درمان و دانشگاه علوم پزشکی تشکر کنیم. عین اللهی گفت: پیشنهاد می‌شود طرح بهداشت خانواده در بم اجرایی شود و به ازای هر کد ملی …
-
عمومی
نصب چمن مصنوعی روی موزاییک
یکی از محبوب‌ترین کاربردهای چمن مصنوعی، استفاده از ترکیب موزاییک و چمن مصنوعی است که این روزها طرفداران بسیاری را به خود اختصاص داده است. این سبک از اجرا، هم در حیاط ویلا و آپارتمان و هم در بخش روف ساختمان، قابل اجراست. در این مقاله، در مورد پیش شرط های مورد نیاز، برای داشتن چمن مصنوعی زیبا مابین سنگ و شیار صحبت خواهیم کرد. علاوه بر این، انواع مدل های قابل استفاده، نحوه بکارگیری آنها و قیمت چمن مصنوعی بین موزاییک برای کاربردهای مختلف را نیز بررسی خواهیم کرد. ویژگی چمن مصنوعی بین سنگ و موزاییک پیش از اجرای چمن مصنوعی بین سنگ و موزاییک، ابتدا لازم است شیارهای بین سنگ را آماده کنید. در ادامه در مورد نحوه زیر سازی شیارها صحبت خواهیم کرد. در نصب چمن مصنوعی بین سنگی به موارد زیر دقت کنید: عمق شیارها بین ۱ تا ۱.۵ سانتیمتر تنظیم شود (برای شیارهای عمیق تر باید از چمن های الیاف بلندتر استفاده شود). پهنای شیارها حداقل ۵ سانتیمتر به بالا باشد. زیرسازی شیارها مطابق با شیب زمین باشد تا فرآیند خروج آب به راحتی انجام پذیرد. سطح شیارها کاملاً صاف و یکدست باشد تا چسب چمن مصنوعی به خوبی عمل کند. چمن مصنوعی مابین شیار …
-
خانواده و جامعه
نکات طلایی خرید صندلی پله
نکات طلایی خرید صندلی پله پیما چیست؟ در هنگام خرید صندلی پله باید یک سری نکات مهم را بدانید و سپس محصول را خریداری کنید. در این صورت از خرید خود پشیمان نخواهید شد! اگر می خواهید نکات طلایی خرید صندلی پله را بدانید تا انتها با ما همراه باشید. بررسی نکات طلایی خرید صندلی پله صندلی پله یکی از اصلی ترین لوازم تجهیزات توانبخشی است که باید در هر خانه ای که پله دارد و اشخاص ناتوان حرکتی و سالمند در آن زندگی می کنند، وجود داشته باشد. اگر قبل از خرید صندلی پله، از چند نکته غافل نشوید می توانید بهترین خرید را داشته باشید. برای بیشتر از 2 طبقه ( 4 مسیر مستقیم) قابل استفاده نیست سرعت حرکت پله پیما پیچشی به طور متوسط 10 سانتی متر بر ثانیه است. از آنجا که در زمان چرخش طبق قوانین فیزیک، نیروی گریز از مرکز به بدن وارد می شود، لذا سرعت حرکت نمی تواند از این بالاتر باشد. در مدل های پیچشی اروپایی نیز سرعت حرکت همین مقدار است. لذا برای طبقات بالاتر از 2 تا، مدت زمان سفر دستگاه طولانی تر از حوصله کاربر می شود و درنتیجه ممکن است پس از مدتی از خرید دستگاه پشیمانی …
-
مدت زمان خانه‌دار شدن به ۱۲ سال می‌رسد؟
دولت و مجلس قصد دارند مدت زمان خانه‌دار شدن هر ایرانی را تا پایان برنامه هفتم توسعه به ۱۲ سال کاهش دهند؛ تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، گسترش افقی شهرهای کوچک، ساخت سالیانه ۳۰۰ هزار خانه برای دهک‌های حمایتی و نوسازی سالیانه ۱۰۰ هزار مسکن از جمله اهداف دولت و مجلس محسوب می‌شود. به گزارش patc، دولت سیزدهم و مجلس شورای اسلامی به طور همزمان برای ساماندهی بازار مسکن تلاش می‌کنند. مدیریت شهری با توجه به نوسانات قیمت مسکن، مدت زمان خانه‌دار شدن برای هر ایرانی را حدود ۷۰ سال عنوان کرده است. در این شرایط قوای مقننه و مجریه قصد دارند در قالب برنامه هفتم توسعه این زمان را به ۱۲ سال کاهش دهند. سخنگوی کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه در نشست خبری گفته است: دسترسی به مسکن در پایان برنامه برای هر ایرانی به طور متوسط ۱۲ سال در نظر گرفته شد که در واقع، واقعی‌سازی پیشنهاد دولت در این رابطه بود. همچنین در پایان برنامه باید ۱۵ درصد ساخت مسکن به صورت صنعتی انجام شود و سالانه ۳۰۰ هزار مسکن حمایتی، ۲۰۰ هزار مسکن روستایی و ۱۰۰ هزار مسکن در بافت فرسوده و ۴۰۰ هزار انواع مسکنی که در مجموع سالانه یک میلیون واحد مسکونی در …
-
علمی و پزشکی
چربی‌های مفید برای لاغری را بشناسید
آفتاب‌‌نیوز : بااین‌حال، میزان چاقی در بین آمریکایی‌ها نه تنها کاهش نیافته است بلکه از ۱۳ درصد به بیش از۳۰ درصد جمعیت رسیده و شیوع دیابت نیز ده برابر شده است. پس باید نسبت به این باور عمومی که مصرف هرگونه چربی باعث چاقی می‌شود تجدید نظر کرد. نقش چربی‌ها در میزان اشتها چیست؟ چربی‌ها با دو روش باعث ایجاد احساس سیری می‌شوند. در روش اول، پس از ورود چربی‌ها به معده هورمونی به نام لپتین (Leptin) سلول‌های چربی در بدن ترشح می‌شود که از طریق جریان خون به بخشی از مغز به نام هیپوتالاموس که میزان اشتها را کنترل می‌کند رفته و به این مرکز پیام سیرشدن و توقف‌خوردن را می‌دهد. در روش دوم، ازآنجاکه چربی‌ها دیرتر هضم می‌شوند و معده دیرتر از غذا خالی می‌شود احساس گرسنگی ناشی از خالی‌ماندن معده نیز دیرتر به وجود می‌آید. به‌عبارت‌دیگر، افرادی که چربی‌ها را تا حد امکان از غذایشان حذف می‌کنند به‌سرعت گرسنه می‌شوند و ممکن است برای جبران این گرسنگی کالری بیشتری را با مصرف کربوهیدرات‌ها و مواد نشاسته‌ای و قند‌ها وارد بدنشان کنند. باتوجه‌به این نکات یک باور اشتباه این است که، رژیم لاغری با خوردن چربی شکست می‌خورد. در واقع برای کاهش وزن باید تمامی گروه‌های غذایی اصلی …
-
اقتصادی
بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بازدید اعضای این کمیسیون از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تاکید کرد: در کشور ظرفیت بسیار خوبی برای تولید مصالح ساختمانی با کیفیت داریم که قابلیت صادرات به کشورهای همسایه را دارند و باید تلاش کنیم با رفع موانع موجود زمینه را برای افزایش صادرات محصولات ساختمانی فراهم کنیم. به گزارش patc، عبدالجلال ایری ضمن تشریح بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، بیان کرد: امروز به همراه تعدادی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با هدف ارزیابی آخرین ظرفیت‌های تولیدات صنعت ساختمان از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بازدید کردیم. افزایش ۳۵ درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان و افزایش ۱۰ درصدی شرکت‌های دانش بنیان و استارتاپ در این نمایشگاه به نسبت سال گذشته نشان دهنده پیشرفت این صنعت در کشور علی رغم تمامی تحریم‌ها است. وی در ادامه اظهار کرد: طبق گزارش‌های ارائه شده توسط نمایندگان اتاق تعاون ایران به عنوان مجری این نمایشگاه ۱۸ کشور دنیا به صورت مستقیم و ۲۳۰ هیات تجاری از ۲۳ کشور در این نمایشگاه حضور داشته و از دستاوردهای تولیدکنندگان ما بازدید کردند. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی‌های نوین و پیشرفته یکی از ویژگیهای …
-
اقتصادی
ستون‌های محکم جای سقف‌های لرزان را می‌گیرد
طبق آخرین آمار تاکنون ۱۴۱ هزار واحد نهضت ملی مسکن در بافت‌های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که تنها در سه ماه اخیر ۱۶ درصد رشد داشته است. به گزارش patc، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بخش نوسازی بافت‌های فرسوده سرعت گرفته است. طبق آخرین آمار تاکنون ۱۴۱ هزار واحد در بافت‌های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که در مقایسه با دو هفته قبل رشد ۲.۱ درصد و نسبت به سه ماه قبل رشد ۱۶ درصد داشته است. به نظر می‌رسد روش نوسازی و بهسازی، آسانترین و بهترین روش برای تسریع در فرآیند اجرای طرح نهضت ملی مسکن است. بررسی‌ها نشان می‌دهد سیاست تولید مسکن از طریق بافت‌های ناکارآمد دست کم شش مزیت شامل دیدار عرضه و تقاضا، کاهش بار هزینه‌ای برای دولت، وجود زیرساخت‌های شهری، خدمات روبنایی، تسهیل شرایط حمل و نقل و فواید اجتماعی را در پی دارد. منطقه ۱۴ تهران شرکت بازآفرینی شهری ایران از سال گذشته با شناخت از مزیت‌های تولید مسکن در بافت‌های ناکارآمد شهری، بسته تشویقی ۱۹ بندی نوسازی بافت‌های فرسوده را ارایه کرد که به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید. تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط توده و نما، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری انتفاعی …
-
اقتصادی
بهترین راه احیای بافت‌های فرسوده، مشارکت عموم مردم با حضور تعاونی‌هاست
رئیس اتاق تعاون ایران از راه‌اندازی مرکز فروش و نمایشگاه محصولات صنعت ساختمان در روسیه خبر داد و گفت: بهترین قالب برای احیای بافت‌های فرسوده، مشارکت عموم مردم با حضور تعاونی‌هاست. به گزارش patc، بهمن عبداللهی در حاشیه بیست‌وسومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان اظهار کرد: این نمایشگاه توسط اتاق تعاون ایران برگزار می‌شود و به دو جهت وسعت و بزرگی رکورد تازه‌ای را امسال به جا گذاشته است. بیش از ۸۵۰ شرکت در این دوره از نمایشگاه حضور دارند که ۱۰۰ شرکت خارجی هستند.وی با ابراز امیدواری از اینکه نمایشگاه بازار خوبی برای محصولات کشور فراهم کند، ادامه داد: انصافا محصولات عرضه شده به جهت کیفیت قابل رقابت با برخی از کشورهای اروپایی است و حتی در برخی موارد بهتر از آنهاست. امیدواریم بتوانیم در این زمینه اقدامات خوبی در حوزه صادرات داشته باشیم.عبداللهی با بیان اینکه این نمایشگاه بزرگترین نمایشگاه ساختمانی در حوزه صنعت در قرن و بزرگترین نمایشگاه در آسیاست، خاطرنشان کرد: صنعت ساختمان در کشور به بالندگی رسیده و می‌تواند پیشروی صنایع دیگر در حوزه صادرات باشد.به گفته رئیس اتاق تعاون ایران، یکی از مزیت‌های کشور در صدور خدمات فنی و مهندسی است و ایران به کشورهای آفریقایی، آسیایی و آمریکای لاتین صادرات خوبی در این زمینه …
-
عمومی
ویژگیهای نیوپایپ
فرق نیوپایپ با سوپرپایپ که هر دو از نام آشنا ترین برندهای لوله های چند لایه می باشند در این مقاله بررسی خواهد شد. همان طور که می دانید انتخاب تأسیسات ساختمانی با کیفیت و مطمئن یکی از مهم ترین بخش های انجام پروژه های ساختمانی است. بدیهی است که سیستم لوله کشی نقش بسیار پر رنگی در ساختمان سازی دارد. به طوری که اگر نقصی در سیستم لوله کشی باشد و یا اینکه برای انجام این کار از لوله های بدون کیفیت و غیر استاندارد استفاده شده باشد، آن ساختمان بعدها بدون شک با مشکلات جدی روبرو خواهد شد. انتخاب لوله های مناسب و با کیفیت و به طور کلی تأسیسات ساختمانی استاندارد، سبب ماندگاری بنا و آسودگی خاطر ساکنان خواهد شد. هم چنین این انتخاب درست باعث افزایش اعتبار پیمان کاران و مهندسان انجام پروژه نیز خواهد بود. در این مقاله از وبسایت ، برای بررسی فرق نیوپایپ با سوپرپایپ ابتدا تعریفی از هر کدام این لوله های چند لایه ارائه می کنیم. لوله نیوپایپ چیست؟ لوله نیوپایپ لوله پنج لایه ای است که از چند لایه آلومینیوم و پلی اتیلن ساخته می شود. استحکام و مقاومت بالا و کیفیت مناسب از جمله ویژگی های این نوع لوله …