ساختمان

اقتصادی
02/09/12

نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد

طبق اعلام مرکز آمار، در فصل تابستان امسال درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. به گزارش patc، مرکز آمار اعلام کرد که در فصل تابستان١٤٠٢ شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران ٢١٩٧,٢ است که نسبت به فصل قبل ١.٩درصد، نسبت به فصل مشابه سال قبل ٤٧.٣ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره‌ی مشابه سال قبل ٤٣.٥ درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در فصل تابستان١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل(تورم فصلی) ١,٩ درصد است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (١٣.٦درصد) ١١.٧ واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل، در بین گروه‌های اجرایی، بیشترین تورم فصلی با ٢٠,٦ درصد مربوط به گروه اجرایی « گچ و گچکاری» است، این در حالی است که گروه اجرایی « آهن آلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده » با ٦.٥ درصد کاهش نسبت به دوره قبل مواجه شده است. افزایش تورم نقطه به نقطه در فصل تابستان ١٤٠٢ درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی …
اقتصادی
02/08/03

۴۰ درصد مصرف انرژی کشور مربوط به بخش ساختمان است

patc/فارس مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره به میزان مصرف انرژی در بخش ساختمان گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می‌دهد. به گزارش patc، حامد مانی فر امروز، ۳ آبان‌ماه در همایش ملی مدیریت انرژی در ساختمان در شیراز گفت: بخش ساختمان افزون بر ۴۰ درصد مصرف انرژی کشور را به خود اختصاص می دهد که این عدد تکلیف بزرگی بر گردن همه ما به عنوان متولیان ساختمان چه در سطوح ملی و چه استانی می گذارد. وی با بیان اینکه ۷۰ درصد از این ۴۰ درصد نیز سهم ساختمان های عمومی دولتی و غیر دولتی است، افزود: به همین دلیل، حوزه انرژی و مدیریت مصرف آن در ساختمان امروز از موضوعات داغ جامعه است. مانی فر ادامه داد: شرایط ناترازی انرژی در کشور که همه ما با تبعات آن در سال جاری و به ویژه در فصل تابستان مواجه بوده‌ایم و به خصوص در ساختمان های اداری اهمیت این موضوع را برای همه بیش از پیش روشن کرد و متوجه شدیم که این بحث یک موضوع جدی است. مدیر کل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: اگر امروز …
عمومی
02/07/11

چه اطلاعاتی را می توان از پروانه ساختمانی دریافت کرد؟

پروانه ساختمان چیست؟ برای هرگونه ساخت و ساز در حوزه ساخت وساز شهری و روستایی ، برای اینکه مغایر با طرح تفضیلی شهرها یا طرح هادی روستاها ، ساختمانی احداث نشود ، نیاز است تا مالک با مراجعه به مرجع صدور پروانه ، مجوزی را با عنوان پروانه ساخت دریافت نماید . پروانه ساختمان یا به عبارتی همان جواز ساخت، مجوزی است که پیش از اقدام به هر گونه عملیات ساخت و ساز بایستی از مراجع مربوطه مانند شهرداری دریافت کرد. این مجوز تایید کننده قانونی بودن عملیات اجرایی بوده و در صورت صادر نشدن آن هرگونه ساخت و سازی غیرقانونی تلقی خواهد شد. ضوابط صدور پروانه ساختمانی پروانه های ساختمانی ، از ضوابط معماری و شهرسازی هر استان و مقررات ملی ساختمان ، تبعیت کرده و می بایست با این ضوابط در هماهنگی کامل باشند . رعایت حقوق همسایگی نیز باید در طراحی ساختمان لحاظ شود . حقوق همسایگی یعنی عدم سایه اندازی و عدم مشرفیت . چه اطلاعاتی را می توان از پروانه ساختمانی دریافت کرد؟ پروانه ساختمان ، جزو مدارک اصلی احداث بنا در حوزه شهرها بوده و حاوی اطلاعات زیر می باشد : مشخصات مالک / آدرس دقیق و کروکی ملک / مشخصات مهندسین ناظر ، طراح …
عمومی
02/06/28

سنگ ساختمانی برای پوشش کف ساختمان

آنچه در این مقاله خواهید خواند: سنگ یکی از رایج ترین مصالح مورد استفاده در فضای داخلی و بیرونی ساختمان است. ساختمان چنانچه با محیط پیرامونی خود هماهنگ باشد؛ فضایی چشم نواز و زیبا را خلق خواهد کرد. ما در این مقاله شما را برای انتخاب یک سنگ کف مناسب برای ساختمان راهنمایی خواهیم کرد؛ با ما تا پایان این متن همراه باشید. خرید آنلاین سنگ کف انتخاب درست و مناسب سنگ کف انتخاب مناسب و استاندارد کفپوش بسیار حائز اهمیت است. چرا که امکان تغییر و تعویض کف پوش ساختمان کاری وقت گیر و بسیار پر هزینه خواهد بود. سنگ ها در انواع مختلف خود برای مصارف گوناگونی کاربرد دارند و سنگ مناسب برای استفاده در کفپوش ساختمان به پارامترهای مختلفی همچون نوع کاربری در فضای داخلی و یا خارجی، سبک طراحی و … بستگی دارد. سنگ آباده دارای چندین معدن و سورت متنوع است که غالبا طرح و بافتی متفاوت دارند و با اسامی مختلف می باشد مزایای استفاده از سنگ در کف طرح و رنگ طبیعی سازگار با هر فضا اعمال انواع فراوری برای کاربردهای متفاوت دوام، استحکام و طول عمر بالا آن ها امکان تهیه و دسترسی راحت آن حفظ زیبایی محیط برای مدتی طولانی امکان …
عمومی
02/06/27

تعمیر نمای ساختمان

تعمیر و ترمیم نمای ساختمان را در دسته بازسازی انواع نما و مرمت نماهای آسیب دیده ساختمان از جمله ریزش سنگ ها و سایر ایرادات نما می باشد . ظاهر نما یقینا مهم ترین قسمت ساختمان است و توجه به آن نشان دهنده نظم و صلیقه ساکنین آن است . علاوه بر اهمیت حفظ ظاهر نمای ساختمان باید توجه‌ داشته باشیم که برای محافظت از عابرین و ساکنین ساختمان حتما به مقاومت و استحکام نمای ساختکان تان دقت کافی را داشته باشید .و ترمیم نما و تعمیر نمای ساختمان با روش دسترسی طناب راپل یکی از ضروری ترین مسائل برای هر ساختمان است . سنگ های ریخته نمای ساختمان که نیاز به ترمیم نما دارد . تعمیر سنگ نمای ساختمان / نصب سنگ های ریخته شده نما با گذشت زمان و تغییرات دما و نوسانات مکانیکی که به سازه وارد می شود ،در نهایت منجر به سست شدن نما و یا ریزش سنگ های نما می شود که عواملی چون عدم اسکوپ سنگ و نفوذ رطوبت پشت سنگ و همچنین نشست های ساختمان می تواند نیاز ساختمان به ترمیم و تعمیر نما بیشتر کند. فیلم ترمیم سنگ نمای ساختمان به عنوان مثال به هنگام مشاهده اولین ریزش و سقوط سنگ …
عمومی
02/06/05

مقاوم سازی ساختمان برای زلزله

کاهش تلفات با مقاوم سازی ساختمان‌ هر ساله زلزله های زیادی در دنیا رخ می‌دهد که جان انسان‌های زیادی را به خطر می اندازد. اما جالب است بدانید تمام این خسارات وارده ناشی از خود زلزله نبوده، بلکه به دلیل فروریختن ساختمان‌ها بر سر افراد داخل آن‌ها بوده است. اینجاست که اهمیت مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله نمایان می‌گردد. در چند دهه گذشته، مهندسان، طرح ها و مصالح ساختمانی جدیدی را برای تجهیز بهتر ساختمان ها به منظور مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله معرفی کرده‌اند. اما در ابتدا باید دانست چگونه زلزله می‌تواند یک ساختمان را ویران کند! ظرفیت تولیدی این مجتمع سالانه 320 هزار تن میلگرد در آنالیزهای A2 و A3 می باشد. آناهیتا قصد دارد با افزایش تولیدات خود علاوه بر تامین نیاز بازار داخلی بخشی موجبات افزایش اشتغال زایی در کشور را نیز فراهم آورد. قیمت میلگرد آناهیتا را روزانه از وبسایت مرکزآهن دریافت نمایید. چگونه زلزله می‌تواند باعث تخریب ساختمان‌ها شود؟ قبل از هر چیزی مهم است که بدانیم چگونه زلزله‌ها بر سازه‌های ساخته شده توسط انسان تأثیر می‌گذارند. هنگامی که زلزله رخ می‌دهد، امواج، ضربه هایی را در فواصل کوتاه و سریع در تمام جهات مختلف به سراسر زمین ارسال می‌ کنند. در حالی …
عمومی
02/05/29

پروژه های ساختمانی منطقه 22 تهران

پیش فروش پروژه های اطراف دریاچه چیتگر منطقه 22 در اطراف دریاچه خلیج فارس یا چیتگر قرار دارد و سازنده آن اتحادیه رسا است هم اکنون پروژه آرتمیس در مرحله نازک کاری می باشد و تعداد طبقات این پروژه 4 طبقه بدنه کشتی به صورت تجاری و روی این 4 طبقه 6 برج با 6 طبقه اداری قرار دارد و زیر این بلوک ها یا برج ها 7 طبقه پارکینگ با گنجایش 4 هزار عدد خودرو قرار دارد. پروژه پدافند ارتش چیتگر شامل 2 برج 32 و 40 طبقه که به نام بلوک C و بلوک H شناخته می شوند. بلوک های 40 طبقه به صورت دو قلو و بلوک های 30 طبقه در سه بلوک کنار هم اجرا می شوند. در اطراف دریاچه چیتگر قرار دارد و تعاونی مسکن ابنیه همت می سازد طراحی پروژه را شرکت دوان ایرانیان انجام داده است و معمار پروژه آقای فرزاد دلیری می باشد این پروژه اولین پروژه اداری و اقامتی ایران است که خدمات هتلینگ برای مهمانان دارد پروژه لکسون کاملا در شرق دریاچه چیتگر واقع شده است. این پروژه هم اکنون در مرحله تحویل موقت قرار دارد. در 30 طبقه که شامل 3 طبقه اول تجاری و 3 طبقه بالاتر هتلینگ و از طبقه 7 …
اقتصادی
02/05/28

اثر رکود بازار مسکن بر قیمت مصالح ساختمانی

در پی کاهش معاملات و قیمت‌ها در بازار مسکن که از خردادماه ایجاد شده، قیمت‌های اعلامی نیز در مسیر کاهش تدریجی به سر می‌برد و نرخ مصالح ساختمانی نیز با افت مواجه شده است. به گزارش patc، بازار مسکن در هفته اخیر همچنان در رکود همراه با کاهش قیمت به سر برد؛ اتفاقی که از چند عامل شامل ثبات نرخ ارز، خبرهای مثبت درباره آزادسازی دارایی‌های بلوکه شده ایران، کاهش نرخ مصالح ساختمانی و ثبات بازارهای موازی نشأت می‌گیرد. آنطور که واسطه‌های ملکی می‌گویند قیمتهای اعلامی از سوی مالکان به طور میانگین ۱۵ درصد نسبت به خردادماه کاهش نشان می‌دهد. حتی در مواردی که سازندگان حاضر به فروش واحدهای نوساز خود با تخفیف ۲۵ درصد هستند کسی اقدام به خرید نمی‌کند. به نظر می‌رسد فعالان و سرمایه‌گذاران بازار مسکن در انتظار محرک‌های اثرگذار بر این بازار هستند تا وارد بازار شوند. این در حالی است که متغیرهای فعلی عمدتا پالس منفی به بازار ملک می‌دهد. کسادی معاملات مسکن باعث شده تا قیمت مصالح ساختمانی نیز تا ۱۸ درصد نسبت به تیرماه کاهش پیدا کند. برخی معتقدند این افت قیمت از رکود ساخت و ساز نشأت گرفته اما عده‌ای دیگر اثر کاهش نرخ ارز را دلیل این افت قیمت می‌دانند. بیشتر …
اقتصادی
02/05/15

بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان

سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به بازدید اعضای این کمیسیون از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تاکید کرد: در کشور ظرفیت بسیار خوبی برای تولید مصالح ساختمانی با کیفیت داریم که قابلیت صادرات به کشورهای همسایه را دارند و باید تلاش کنیم با رفع موانع موجود زمینه را برای افزایش صادرات محصولات ساختمانی فراهم کنیم. به گزارش patc، عبدالجلال ایری ضمن تشریح بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، بیان کرد: امروز به همراه تعدادی از اعضای کمیسیون عمران مجلس با هدف ارزیابی آخرین ظرفیت‌های تولیدات صنعت ساختمان از نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان بازدید کردیم. افزایش ۳۵ درصدی تعداد تولیدکنندگان حوزه صنعت ساختمان و افزایش ۱۰ درصدی شرکت‌های دانش بنیان و استارتاپ در این نمایشگاه به نسبت سال گذشته نشان دهنده پیشرفت این صنعت در کشور علی رغم تمامی تحریم‌ها است. وی در ادامه اظهار کرد: طبق گزارش‌های ارائه شده توسط نمایندگان اتاق تعاون ایران به عنوان مجری این نمایشگاه ۱۸ کشور دنیا به صورت مستقیم و ۲۳۰ هیات تجاری از ۲۳ کشور در این نمایشگاه حضور داشته و از دستاوردهای تولیدکنندگان ما بازدید کردند. ارتقاء کیفیت مصالح ساختمانی و تولید محصولات با تکنولوژی‌های نوین و پیشرفته یکی از ویژگی‌های …
اقتصادی
02/04/02

دنیامالی: ساختمان‌ها حق عبور از اصول نظام مهندسی را ندارند

نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: اگر ساختمان جدیدی از نظام نامه ها و اساسنامه ها نظام مهندسی عبور کند طبیعتا باید مشمول جرایم سنگینی شود، از طرف دیگر اگر اساسا مبنای کار دستورالعمل و نظام نامه های مصوب باشد دیگر شاهد تکرار حوادثی مانند متروپل در کشور نخواهیم بود. احمد دنیامالی در گفت‌وگو با patc، با اشاره به پلمب چندین ساختمان ناایمن در تهران در روزهای اخیر با تاکید بر ضرورت نظارت بر ساختمان های نا ایمن در سراسر کشور، بیان کرد: باید آن وظایف نظارتی که در قانون برای دستگاه های مختلف تعریف شده است – چه شهرداری ها، چه وزارت راه و نظام مهندسی- باید به صورت جدی و به ویژه در ساختمان مهم و مرتفع دنبال شود. نایب رئیس کمیسیون عمران در ادامه اظهار کرد: ما در کمیسیون عمران همه تلاشمان این است که شرایطی را ایجاد کنیم در حوزه‌های مختلف عمرانی براساس استانداردها و دستورالعمل های موجود گام برداشته شود و سازه هایی که ساخته می شود باید از پایداری لازم به ویژه در زمان زلزله برخوردار باشند. نماینده مردم بندرانزلی در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: اگر مبنای کار ما دستورالعمل ها و نظام نامه های مصوب باشد، در بخش سازه ها …