اخذ شهروندی ترکیه یکی از روش‌های مهاجرت به این کشور است. آپدیت‌های اخیر قوانین مهاجرتی این کشور برای انواع اقامت‌ها نشان می‌دهد که در بین روش‌های مهاجرت به ترکیه، اخذ شهروندی بهترین و مطمئن‌ترین روش است. مسیرهای متعددی برای دریافت تابعیت ترکیه وجود دارد؛ از خرید ملک گرفته تا ازدواج با یک شهروند ترک یا اقامت کاری، اما سریع‌ترین مسیری که می‌توانید از طریق آن برای درخواست پاسپورت اقدام کنید، سرمایه‌گذاری ملکی است.
برای اینکه با نحوه دریافت پاسپورت ترکیه، مراحل ارائه درخواست آن و مدارک مورد نیاز برای این کار آشنا شوید، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.
مزایای دریافت پاسپورت ترکیه
همان‌طور که می‌دانید ترکیه از سال 2015 تاکنون از نظر اقتصادی به‌طور چشمگیری رشد و ترقی داشته است و این روند صعودی با گشایش مسیر سرمایه‌گذاران خارجی همچنان ادامه دارد. کیفیت بالای زندگی در این کشور، قرار گرفتن در مرز میان اروپا و آسیا، اقتصاد و کسب و کارهای روبه‌رشد، برخورداری از بهترین امکانات رفاهی، آب و هوا و طبیعت منحصربه‌فرد و از همه مهم‌تر، بازار بسیار خوب مسکن در این کشور جزو فاکتورهایی هستند که سرمایه‌گذاران و علاقه مندان زیادی را به سمت خود جذب می‌کنند.
هرچند خرید ملک در ترکیه بعنوان راهکار دریافت تابعیت این کشور معرفی شده، ولی بازدهی مالی و سودآوری این سرمایه‌گذاری آن‌قدر برای فرد سرمایه‌گذار ارزشمند است که دریافت پاسپورت ترکیه تنها بخش کوچکی از این مزایا و اشانتیونی است که دولت ترکیه در ازای این سرمایه‌گذاری به اتباع خارجی اعطا می‌کند. مهم‌ترین مزایای دریافت پاسپورت ترکیه عبارتند از:
- سفر به بیش از 71 کشور دنیا بدون ویزا
- امکان اخذ آسان ویزای آمریکا و کانادا
- برخورداری از کلیه امکانات درمانی دولتی
- اشتغال در شرکت‌های ترک بدون محدودیت
- استفاده از کلیه خدمات بانک‌های ترک (از جمله دریافت وام)
- زندگی در کشوری با طبیعت زیبا، آثار تاریخی و باستانی فراوان و آب و هوایی بی‌نظیر
- دریافت پاسپورت برای فرزندان و اعضای خانواده
هزینه وطن داشی یا پاسپورت ترکیه چقدر است؟
براساس آخرین مصوب مجلس ترکیه، اتباع خارجی متقاضی شهروندی ترکیه با خرید سند غیرمنقول به ارزش حداقل 400 هزار دلار و بیشتر، به شرط درج عدم فروش و انتقال به غیر برای مدت 3 سال می‌توانند پاسپورت این کشور را دریافت کنند. طبق این قانون برای اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک باید ارزش ملکی که خریداری می‌کنید برابر یا بیشتر از 400 هزار دلار داشته باشد. در شهرهای استانبول، آنکارا، ازمیر و حتی آنتالیا می‌توانید املاک بسیار خوبی در همین حدود قیمت پیدا کنید.
شروط قانونی اعطای تابعیت ترکیه به اتباع خارجی
اولین و مهم‌ترین شرط قانونی برای ارائه درخواست پاسپورت ترکیه، ارزش ملک خریداری شده است. برای اخذ پاسپورت، قیمت ملک شما باید حداقل 400.000 دلار باشد. همچنین باید مبلغ کارشناسی ملک، مبلغ مندرج در برگه گواهی خرید ارز (دوویز آلئیم بلگسی یا گواهی پرداخت ارزی) و مبلغ روی سند ملک همگی برابر با 400.000 دلار باشند.
علاوه بر این مورد که تقریباً شرط اصلی اعطا پاسپورت محسوب می‌شوند، شروط دیگری هم وجود دارند:
- قبل از شما فرد دیگری با سند آن ملک برای اخذ پاسپورت ترکیه اقدام نکرده باشد
- به ازای سند هر ملک، فقط اعضای یک خانواده می‌توانند برای گرفتن تابعیت اقدام کنند
- اگر ملک خود را به صورت اقساطی خریداری کرده باشید، می‌توانید با قرارداد نوتری ملک برای ارائه درخواست شهروندی اقدام کنید
- با خرید انواع ملک مسکونی، تجاری، زمین و حتی هتل به شرط داشتن ارزشی برابر یا بیش از 400 هزار دلار می‌توانید پاسپورت بگیرید
مدارک مورد نیاز برای ارائه درخواست شهروندی ترکیه
پس از اینکه طی مشورت با کارشناسان حرفه‌ای خرید و فروش املاک، ملک مورد علاقه خود را پیدا کردید، لازم است مدارک مورد نیاز برای به نام زدن سند و درخواست پاسپورت را فراهم کنید.
مدارک مورد نیاز برای به نام زدن سند عبارتند از:
- ترجمه شناسنامه و پاسپورت خریدار با تایید رسمی دفاتر NOTER
- عکس بیومتریک یا همان عکس مخصوص پاسپورت
- ورگی نوماراسی یا کد مالیاتی که باید از اداره مالیات منطقه خود دریافت کنید
- صدور گواهی تبدیل ارز یا دوویز آلئیم برگسی توسط بانک
- رسید بانک انتقال وجه ملک به حساب
- بیمه داسک یا همان بیمه زلزله و حوادث طبیعی
- اصل و کپی گزارش کارشناسی ملک (برگه اکسپرتیز)
- اصلی و کپی گواهی خرید ارز یا دوویز آلئیم بلگسی و رسید پرداخت بانکی
- سند رسمی ملک یا قرارداد نوتری معامله آن
مدارک مورد نیاز برای درخواست پاسپورت ترکیه:
- اصل و کپی پاسپورت والدین و فرزندان زیر ۱۸ سال
- گواهی تولد فرزندان زیر ۱۸ سال با ترجمه رسمی به زبان ترکی استانبولی
- گواهی ازدواج با ترجمه رسمی آن به زبان ترکی استانبولی و مهر کنسولگری
- اصل و کپی برگه بیمه نامه سلامت برای فرد متقاضی
- ثبت نام در اداره مهاجرت برای درخواست پاسپورت توسط وکیل رسمی دادگستری
- تنظیم وکالت نامه والدین به وکیل رسمی دادگستری برای در دفاتر نوتر اخذ شهروندی
مراحل ارائه درخواست پاسپورت ترکیه
پس از اینکه قرارداد معامله ملک میان شما و فروشنده منعقد شد، در اولین قدم باید به یکی از بانک‌های معتبر ترکیه مراجعه و افتتاح حساب کنید. با توجه به اینکه گواهی خرید ارز یکی از مدارک اصلی خرید ملک و درخواست پاسپورت ترکیه است، در این مرحله باید مبلغ ملک را به صورت دلار (یا یورو و پوند) به همین حساب واریز و از بانک درخواست کنید که دوویز آلئیم بلگسی را برای شما صادر کند.
بانک پس از صدور گواهی خرید ارز آن را مستقیماً برای اداره سند ارسال می‌کند. اداره سند یا تاپو، پس از بررسی مدارک و تایید آنها، از طریق پیامک روز و ساعت حضور طرفین قرارداد برای انتقال مالکیت و به نام زدن سند را اعلام می‌کند. پس از اینکه قرارداد رسمی معامله ملک در دفتر نوتر به ثبت رسید و سند به نام شما انتقال یافت، روی سند شرح گذاشته می‌شود. شرح به معنای تعهد عدم فروش ملک یا انتقال به غیر برای مدت 3 سال است. چنانچه مدارک شما کامل باشد، اداره سند برگه‌ای تحت عنوان اویگونلوک بلگسی صادر می‌کند.
اویگونلوک بلگسی چیست؟
این برگه از مدارک مورد نیاز و اجباری در اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک است و نشان می‌دهد که میزان سرمایه‌گذاری شما در ترکیه به تایید دولت این کشور رسیده است. این برگه جهت تایید نهایی درخواست شما برای ریاست مدیریت مهاجرت استانی و ریاست امور شهروندی استان ارسال می‌شود و صدور آن حدوداً 2 ماه طول می‌کشد.
مهم‌ترین شرط گرفتن اویگونلوک بلگسی
- خرید ملکی که به مدت 3 سال صاحب آن یک شهروند ترک باشد
- خرید ملکی که قبلاً با سند آن فرد خارجی دیگری پاسپورت نگرفته باشد
معتبرترین سایت اخذ شهروندی ترکیه
سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه نیاز به تجربه و شناخت بازار مسکن این کشور دارد. اگر اطلاعات شما در این زمینه کافی نباشد، ممکن است سرمایه خود را از دست بدهید یا در مسیر اخذ پاسپورت گرفتار مشکلات متعددی شوید!
هلدینگ هوم ترکی به عنوان یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران ملکی در ترکیه، با بیش از 10 سال سابقه درخشان در انجام امور مهاجرت و خرید و فروش ملک در این کشور، با کمک مشاورین املاک حرفه‌ای و وکلای مجرب رسمی در کشور ترکیه که به شرایط، قوانین موجود و آیین نامه‌های به‌روز اشراف کامل دارند، همراه شما هستند تا مسیر دریافت شهروندی ترکیه را با موفقیت پشت سر بگذارید. برای دریافت مشاوره و ارتباط با کارشناسان هوم ترکی فقط کافیست به نشانی https://hometurkie.com/ مراجعه کنید.